Der Weg in Ihr Traumhaus

Nachdem Sie Ihr Traumhaus gefunden haben, müssen die Themenbereiche Grundstück und Finanzierung abgeklärt werden. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche. Unser Grundstücksservice ist für Town & Country Haus Kunden gratis. Ebenso unterstützen wir Sie, wenn gewünscht, bei der Finanzierung mit dem unabhängigen Town & Country Finanzierungsservice.

Ist das Grundstück gekauft und die Finanzierungsbestätigung vorhanden, beginnt die Reise zum eigenen Traumhaus erst richtig.

Bevor das Planungsgespräch stattfindet, müssen ein paar Unterlagen zusammentragen werden. Dazu zählen die Bebauungsrichtlinien (wenn vorhanden) und Informationen der Ver- und Entsorgungsträger (Strom, Wasser, Kanal).

Im Planungsgespräch besprechen wir u.a. die genau Lage ihres Hauses am Grundstück. Außerdem kann der Grundriss nach ihren Bedürfnissen noch angepasst werden. Weiters wird besprochen, welche weiteren Gebäude auf dem Grundstück errichtet werden (z.B. Carport, Gartenhaus), da diese in den Einreichplan eingezeichnet werden.

Damit Ihr Traumhaus errichtet werden darf, ist eine Baubewilligung notwendig. Dazu muss ein Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde gestellt werden. Der Bauantrag kann auch zwei Arten erstellt werden. Entweder findet eine Bauverhandlung statt oder Sie holen alternativ Unterschriften von den Anrainern ein.

Der Bauantrag enthält unter anderem detaillierte Informationen zu Art, Lage, Umfang und Zweck sowie den Energieausweis des Bauvorhabens. Alle notwendigen Unterlagen für den Bauantrag werden von Town & Country Haus bereitgestellt.

In der Bauvorbereitung besprechen wir gemeinsam wichtige Details für Ihr Traumhaus. Es erfolgt die Bemusterung nach ihren persönlichen Wünschen. Hierbei entscheiden Sie sich für Fassadenfarbe, Fliesen, Eingangstür, Fenster, Türgriffe, Dachziegel uvm. Zudem wird die Planung der Sanitärräume, des Technikraums sowie der Küche vorgenommen. Dies ist notwendig, um die Platzierung der Wasseranschlüsse und Steckdosen festzulegen.

Zum Abschluss der Bauvorbereitung wird der Polier- bzw. Ausführungsplan von uns erstellt. Dieser enthält alle Angaben, die zur Errichtung Ihres Traumhauses benötigt werden – wie z.B. Tür- und Fenstermaße, Angaben zum Material, Verarbeitungshinweise – und stellt die Grundlage für die Ausführungen unserer Partnerfirmen dar.

Wurde die Errichtung Ihres Traumhauses von der Baubehörde genehmigt und sind alle Vorbereitungen abgeschlossen, kann der Baubeginn fixiert werden. Dazu treffen wir uns auf Ihrer Baustelle zum traditionellen Spatenstich, der den Baubeginn einleitet.

Zu diesem Zeitpunkt ist ihr Haus bereits abgesteckt und die Größe und Lage des Hauses exakt erkennbar. Zudem werden letzte Feinabstimmungen mit Ihnen besprochen. Die garantierte Bauzeit von Town & Country Haus bietet Ihnen in dieser Phase absolute Planungssicherheit.

Während der Bauzeit koordiniert unser Bauleiter den Ablauf und kontrolliert alle ausgeführten Arbeiten. Darüber hinaus erfolgen laufende Qualitätskontrollen durch einen unabhängigen Baugutachter. Abschließend wird ein Blower-Door-Test durchgeführt, um die Luftdichtheit ihres Eigenheims zu prüfen.

Sind alle Arbeiten erledigt, führen wir mit Ihnen die Bauabnahme durch. Danach erhalten sie die Schlüssel für ihr neues Eigenheim und sind ab sofort nicht mehr Bauherr, sondern Besitzer ihrer eigenen vier Wände – ihres Town & Country Massivhauses. Jetzt können Sie ihrem Haus den letzten Schliff verleihen – Böden verlegen, Wände malen und nach ihrem persönlichen Geschmack einrichten.