MK-Massivhaus GmbH

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5 Fragen zur Finanzierung Ihres Traumhauses

Das eigene Traumhaus ist meist eines der größten Investitionen im Leben. Deshalb stellen sich viele zukünftige Bauherren zurecht die Frage „Was kann ich mir leisten?“ Folgender Artikel soll Ihnen dabei helfen sich mit wichtigen Fragen rund um die Baufinanzierung auseinanderzusetzen.

1. Warum ist unabhängige Finanzierungsberatung wichtig?

Wichtige Entscheidungen fordern eine richtige Vorbereitung und durchdachte Lösungskonzepte.

Die Schaffung bzw. der Kauf eines Eigenheims sollte gut geplant und durchdacht sein. Ein wichtiger Teil davon ist die Finanzplanung, deren Auswirkungen Sie die nächsten Jahre begleitet. Das TC-Finanzierungsservice bieten Ihnen kompetente Beratung und innovative Lösungsansätze.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Kooperation mit vielen Banken & Bausparkassen

Top Konditionen, bestmögliche Vertragsbedingungen

Laufzeiten bis zu 35 Jahren oder Endalter 95 Jahre

Fixzinssätze bis zu 30 Jahren

Konditionen und Kosten - Das Finanzierungsservice ist für TC-Kunden KOSTENLOS!

Wir vertreten Ihre Interessen in Sachen Finanzierung und Finanzberatung.

Dabei kennen wir die Marktsituation und wissen, wo wir für Sie die besten Kreditkonditionen erhalten. Unsere langjährige Erfahrung und unsere guten Kontakte zu verschiedenen Kreditinstituten unterstützen uns dabei genauso wie die hohe Bauqualität der Town & Country Massivhäuser.

Wichtig: Sie haben kein Risiko dabei. Wenn keine Finanzierung zustande kommt, entstehen Ihnen absolut keine Kosten! Bei Abschluss einer Finanzierung ist bei jeder Bank eine Bearbeitungsgebühr zu entrichten. Diese müssen Sie nicht bezahlen, da diese immer mitfinanziert wird. Unser Finanzierungsservice erhält einen Teil dieser Gebühr. Somit bekommen Sie eine bankenunabhängige Rundum-Beratung und bessere Konditionen und bezahlen deshalb keine höheren Gebühren. Ein echter Gewinn für Sie – das TC-Finanzierungsservice.

2. Fixer oder variabler Zinssatz?

Die Zeiten ändern sich – wir bleiben flexibel!

Eine der wichtigsten Fragen, die mansich als Kreditnehmer stellt: Welches Zinsmodell ist das richtige für mich? Sie haben die Möglichkeit, zwischen fixen und variablen Zinsen zu wählen.

Dabei ist zu beachten, dass variabel verzinste Kredite schwanken, denn sie sind in der Regel an den 3-Monats-Euribor als Indikator gebunden. Bei Krediten mit vereinbarten Fixzinsen wird der Zinssatz zu Beginn des Kreditvertrags festgesetzt und bleibt bis zu 25 oder sogar 30 Jahre unverändert.

Mit welchem Modell fühlen Sie sich rational und emotional am besten? Das TC-Finanzierungsservice bietet Ihnen dazu die richtige Beratung.

3. Mietwohnung versus Eigenheim – was lohnt sich mehr?

Ein Eigenheim samt Garten zu besitzen ist für viele Österreicher der größte Traum. Der historisch niedrige Zinssatz bringt viele Familien ihrem großen Traum näher.

Bei der Überlegung seine Mietwohnung gegen ein Eigenheim zu tauschen, gibt es viele Parameter und Faktoren, die bedacht werden müssen.

Die Höhe der Miete

Die Entwicklung der Mietkosten über Jahrzehnte hinweg (Inflation)

Der eigene Finanzpolster • Das Einkommen

Die Lage des neuen Eigenheims

Die Vermögensbildung auf lange Sicht

Das Vorsorgen auf lange Sicht Eine kurze Berechnung zeigt, dass bei einer Miete von 750€ über einen Zeitraum von 30 Jahren, unter Einbeziehung der Inflation und der jährlich angepassten Mietsteigerung, eine Gesamtbelastung von ca. 375.000 € entsteht. Denn die Miete steigt in 30 Jahren bei Anpassung an die Inflation auf ca. 1.400 € an.

Mit 750 € kann man bei heutigem Zinsniveau (Stand 2021) einen Kredit in der Höhe von 250.000,- € auf 30 Jahre finanzieren und somit bleibt die monatliche Zahlung bei 750€. (bei variablen Zinssatz).

Das TC-Finanzierungsservice berät Sie gerne!

4. Wie hoch sollen meine Eigenmittel sein?

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, kann der Wert des Grundstücks als Eigenmittel herangezogen werden. Ist dies nicht der Fall, sollten Sie sich zumindest eine Reserve von 10% des gewünschten Betrages der Bank auf der Seite haben. Aber auch hier gibt es in vielen Fällen eine Ausnahme, mit der sich auch der Wunsch vom Eigenheim mit weniger als 10% Eigenmittel realisieren lässt.

Hier steht Ihnen unser TC-Finanzierungsservice gerne zur Verfügung.

5. Wann soll ich mich um die Finanzierung kümmern?

Die Finanzierung Ihres Hauses begleitet Sie eine sehr lange Zeit, oftmals sogar länger als die Küche oder andere Einrichtung.

Daher sind wir vom TC-Finanzierungsservice der Meinung, dass die Finanzierung am besten beim ersten oder zweiten Termin stattfinden sollte. Die Finanzierung soll gemeinsam mit dem Haus und dem Grundstück zu einer „runden“ Sache werden, wo sich die Teile gut zusammenfügen. Daher gibt es für Town & Country Kunden das kostenlose Grundstücks- und Finanzierungsservice!

Grundstücks- und Finanzierungsservice

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem Grundstück und der passenden Finanzierung. Für Town & Country Haus Kunden ist dieser Service kostenlos.

Jetzt Infos anfordern!